Уважаемые участники форума, жилищный вопрос ,

 

- один из Самых актуальных и важных в жизни каждого человека,

каждой семьи.

Ранее, в советские времена, правительство считало,

что все люди в СССР должны пользоваться общественным транспортом,

жить в общественных домах и пр. и пр.

Пока мы строили таким образом Новое общество,

развитые страны отдали предпочтение индивидуальному жилью, - домам, коттеджам.

И сегодня подавляющая часть населения этих стран живёт в коттеджах.

Сегодня и в нашей современной Росии

открылись воможности.

Это весьма перспективный,

экологичный и дешёвый способ решить жилищную проблему .

Благо земли в России немеряно.

НА пути решения этй проблемы есть трудности,

связанные с приобретением земли и трудности Самого строительства.

Проблемы с инфраструктурой: с электричеством, водой,

отоплением и канализацией,

проблемы с дорогами и связью (интернетом).

Всё ещё начинается и есть о чём поговорить.

Предлагаю эту тему для обсуждения.

Начинаю эту тему о строительстве своего дома.

В 1969 году моя семья переехала в г. Тольятти на строительство ВАЗа.

Жили во времянке 4х4 метра впятером. Потом в малосемейке.

Женился.- мучался с семьёй по общежитиям.

Сегодня у меня 5 детей, 3-х комнатная квартира и небольшой бизнес.

У меня есть, чем поделиться,

но и у самого много вопросов.

В начале: почему я наконец решил построить СВОЙ дом?

(добавьте, если я что-то забуду)

1. Экология. Чистый воздух, близость к земле,

меньшее влияние излучений (электромагнитных,

звуковых и пр). Лучшее место для семьи и воспитания. безопасного развлечения и отдыха детей. Всегда есть работа по дому и участку. Залог хорошего настроения и здоровья для всей семьи.

Возможность заниматься хобби и делами, которые невозможны в городе:

- Разведением пчёл (мечтаю)

- Кроликов, коз, курей и пр.

- Держать лошадь, корову (правда хлопот много)

- Заниматься садоводством

- Разведением рыб в пруду

- Строить Фонтаны и Красивое ночное освещение участка.

2. Возможность расширения и реконструкции дома по мере роста семьи.

В начале можно построить шалаш. Потом расширять его, пристраивать

новые и более комфортные помещения, если милой рая уже не будет в шалаше.

3. Отсутствие проблемы с местом хранения одного или более автомобилей.

Система охраны и видеонаблюдения защитит дом и предупредит его обитателей.

4. Экономичность. Окупаемость. Чем квартира в городе.

Если пробурить скважину, (песчаная стоит около 70 тыс. руб,- до 5-50 метров, артезианская до 300 тыс руб,- глубиной 100- 200 метров),

то извне можно получать Только Газ. Электрический газогенератор, благодаря в 17 раз меньшей стоимости

природного газа по сравнению сжиженным балонным,

обеспечивает стоимость электричества 0,42 рубля за киловат (расчёт взял с сайта электрогазогенераторов)

За газ оплата получается примерно 1000 рублей

в месяц (с генерацией электричества и отоплением).

(Со слов соседей)

Плюс весьма мизерный налог на землю, на имущество,

плюс небольшие расходы, связанные с вывозом мусора и обслуживанием

ассенизации.

5. Автономность, независимость от внешних влияний и катаклизмов. Поставив обогревательную печь, с высоким КПД (есть финские), работающую на любом топливе,- древесине, картоне и пр,

можно стать на время независимым и от газа.

А поставив солнечные фотоэлементы с аккумуляторами, можно частично обеспечить связь с внешним миром по радио, новости по радио.

Возможность вести натуральное хозяйство и частично обеспечивать себя продуктами в случае войны, стихийных бедствий и т. п.

6. Как следствие предыдущего пункта: Безопасность от

внешних терактов в системе водоснабжения (отравление, биологическое заражение ).

7. При наличии небольшого подполья или цокольного этажа,- пережить ( в зависимости от запаса продуктов, вода есть) небольшую ядерную войну или

бомбардировку в случае военных или стихийных действий и бедствий.

8. Возможность принимать и комфортно отмечать праздники с большим количеством гостей с шашлыками, танцами на воздухе и пр.

9. Непередаваемые ощущения творчества при проектировании и строительстве СВОЕГО дома.

Вы можете построить дом, который вы ХОТИТЕ.

Воплотить свои любые строительные фантазии, ограниченные лишь размерами вашего участка, кошелька и безопасными строительными нормами и правилами.

Строительство начал с подготовки участка и поиска проекта дома в Интернете.

Поскольку участок имеет склон 10% (10 см на 1м), долго выбирал уровень 1 этажа (в моём случае ГАРАЖА)

С таким расчётом, чтобы уровень улицы находился на уровне пола въезда в гараж.

Чтобы не было уклона и автомобиль не смог самопроизвольно покатиться.

Пока шла регистрация в Регпалате документов на участок и дом,

снёс баню из керамзитобетона (разрезал алмазной болгаркой на плиты,

чтобы в дальнейшем использовать для утепления фундамента.

Очистил участок от поросли и деревьев. Отремонтировал старый дом: поклеил старые обои, сделал ревизию газовой установки, отремонтировал пол,

вставил стёкла, сделал ревизию электропроводки: Установил новые автоматы и розетку на улице (двойную) для строителей мощностью 8 киловат.

Защитил розетку УЗО с автоматом. Заземление взял с водопроводной трубы.

К моменту получения чертежей дома из Москвы, у меня была уже готова площадка под дом.

Проект выбрал ТАКОЙ:

parthenon-house. ru/e-store/projects/index. php? ELEMENT_ID=2147&phrase_id=86939

 



  • На главную